URW : dividende en hausse de 30% en 2025; ambitions pour 2028

Unibail-Rodamco-Westfield présente " A Platform for Growth ", sa feuille de route pour 2025-2028. Le groupe vise une progression annuelle de l'EBE comprise entre 5,80 % et 6,60 %. Et une croissance organique des revenus locatifs des centres commerciaux de destination positionnés sur quinze des marchés les plus attractifs d'Europe et huit des Etats-Unis, soutenue par l'indexation, l'augmentation des loyers et du taux d'occupation et les gains de parts de marché.

La prévision du Résultat Net Récurrent Ajusté Par Action (RNRAPA) pour 2025 est comprise entre 9,30 E et 9,50 E avec prise en compte du programme de 2,2 MdsE de cessions d'actifs ; Le RNRAPA 2026 est attendu à au moins 9,15 E, prévision reflétant l'effet mécanique des 2,2 MdsE de cessions d'actifs.

Le RNRAPA 2028 est attendu entre 9,70 E à 10,10 E : prévision sur la base d'une croissance annuelle de 3 % à 5 % du RNRAPA en 2027 et 2028, portée par la croissance organique des loyers nets, le développement de nouveaux revenus et la montée en puissance des livraisons de projets.

Concernant le dividende, le groupe vise une hausse de la distribution aux actionnaires pour un montant cumulé d'au moins 3,1 MdsE portant sur les années fiscales 2025 à 2028. URW fait une proposition d'une distribution de 4,50 E par action pour l'année fiscale 2025 en augmentation d'environ 30 % par rapport à 2024; un objectif de taux de distribution du RNRAPA à 60 % pour l'année fiscale 2026 ; et un objectif de distribution normalisé de 60 % à 70 % à compter de l'année fiscale 2027.