Introductions : une foncière espagnole détenant des EHPAD valorisée 230 ME sur Euronext Access

Les 6.000.000 d'actions composant le capital de la société espagnole HAY2 Socimi sont désormais cotées sur Euronext Access avec pour prix de référence 38,40 Euros. La cotation directe a eu lieu vendredi dernier et l''entité capitalise 230 Millions d'Euros.

Healthcare Activos Yield 2 SOCIMI, est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) spécialisée dans la détention et la gestion d'établissements de santé (centres sociaux et de soins de santé, maisons de retraite, centres de réadaptation et de santé mentale) situés en Espagne, au Portugal, en Belgique, en France, en Allemagne, en Irlande et en Italie.

L'actionnaire principal est Toranomon Rea Estate 1 Holding détenant 45,69% du capital.

La Société se concentre sur les établissements de moyen et long séjour, notamment les maisons de retraite médicalisées ainsi que les cliniques de santé mentale et de rééducation. Son modèle économique repose sur l'investissement dans des actifs immobiliers loués à des opérateurs de santé. HAY 2 a été créée dans le but de nouer des partenariats avec ces opérateurs afin de les accompagner dans leurs projets de développement.

La foncière détient au total un portefeuille composé de 16 maisons de retraite. Ces actifs représentent une surface locative brute totale de 96 728 m² et une capacité d'accueil totale de 1 678 lits. En France, où elle détient 8 de ses 16 actifs, elle possède notamment "Champ de Mars" une maison de retraite située dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité de la tour Eiffel. ou encore la clinique Emeis " Clinique Boucles de la Seine ", établissement de santé mentale situé en Normandie.

Au 31 décembre dernier, le patrimoine de la foncière était valorisé 319,62 ME.