Klépierre relève ses objectifs 2026

Dans un marché du retail dynamique, la tendance est restée bien orientée chez Klépierre au cours du 1er semestre, dans la continuité de la trajectoire favorable établie en 2025. La demande d'espaces commerciaux de haute qualité continue de dépasser l'offre, soutenant une activité locative robuste et une hausse des loyers. Les centres commerciaux de Klépierre en Europe continentale continuent d'être les lieux de prédilection des enseignes leaders et émergentes.

Dans ce contexte, les Revenus locatifs nets sont, en hausse de +4,4% par rapport à la même période de 2025 (+3,3% à périmètre constant).

L'EBE est en hausse de +4,8% par rapport à la même période de 2025. Cette solide performance opérationnelle, combinée à une légère hausse des charges financières, a généré une augmentation de 3% du cash-flow net courant.

L'EPRA NTA par action a augmenté de +5,3% par rapport au 31 décembre 2025, à 37,80 euros, porté par une progression de +2,6% de la valeur du portefeuille à périmètre constant sur 6 mois, tandis que le taux de rendement initial net EPRA moyen est ressorti à 5,6%. Grâce à la hausse de la NTA au 30 juin 2026, et au dividende payé en numéraire de 1,90 euro distribué en 2026, le Groupe a généré un 'total accounting return' de 10,6% depuis le début de l'année.

Le résultat net de l'ensemble consolidé (IFRS) est 757,8 ME, dont 684,7 ME part du Groupe.

Financements

Klépierre bénéficie du meilleur profil de crédit du secteur immobilier européen, lui assurant un accès très compétitif aux financements. Le Groupe a ainsi levé 300 ME de nouveaux financements au cours du 1er semestre 2026 à un taux d'intérêt moyen très compétitif de 3,42%, avec une maturité moyenne de 8,2 ans, tirant parti de ses excellentes notations de crédit 'A-/A' attribuées respectivement par S&P et Fitch.
Au 30 juin 2026, le ratio dette nette/EBE de Klépierre s'établit à 6,6x, le ratio Loan-to-Value à 33,8 % et le ratio de couverture des frais financiers à 7,2x. La maturité moyenne de la dette du Groupe est de 6,1 ans, avec un coût moyen de l'endettement de 1,9%.
L'endettement net consolidé reste stable à 7,352 milliards d'euros à fin juin 2026 (7,347 MdsE au 31 décembre 2025), grâce à la génération de cash-flow couvrant les distributions aux actionnaires et les investissements sur la période. La liquidité s'établit à 2,398 MdsE, comprenant principalement 1,718 MdE de lignes de crédit renouvelables confirmées et non utilisées.

Perspectives

Grâce à la solide performance observée au cours des 6premiers mois de l'année et malgré un environnement géopolitique et macroéconomique volatil, Klépierre aborde le reste de l'année avec confiance quant à sa capacité à poursuivre une croissance rentable soutenue.

Klépierre revoit à la hausse ses objectifs pour l'ensemble de l'année 2026 : atteinte d'un EBE minimum de 1,15 MdE et d'un cash-flow net courant par action dans le haut d'une fourchette de 2,77 à 2,80 euros.