Icade : perte nette de 155,9 ME

Les revenus consolidés du S1 sont en baisse de 4,7%, reflétant à la fois le recul des revenus locatifs de la Foncière et celui du chiffre d'affaires de la Promotion.

L'EBO est également affecté par la diminution de la marge immobilière nette de la Promotion par rapport au premier semestre 2025, qui avait bénéficié de la livraison de plusieurs opérations tertiaires importantes.

En outre, le coût de la réorganisation a un impact négatif d'environ 18 millions d'euros sur l'EBO, les économies de masse salariale associées devant se traduire progressivement à partir du second semestre.

Enfin, les baisses de valeur constatées ce semestre sur les portefeuilles de la Foncière et de la Santé génèrent un effet négatif non récurrent, sur le résultat opérationnel et sur le résultat financier.

Le résultat net PdG ressort à -155,9 millions d'euros au 30 juin 2026, sous l'effet combiné de ces différents éléments.

L'actif net réévalué NTA atteint 3.775 millions d'euros ou 49,7 euros par action, en baisse de -6,9% par rapport au 31 décembre 2025, du fait de la distribution du dividende et de la perte enregistrée.

Icade confirme sa guidance annuelle 2026 avec un CFNC Groupe attendu entre 2,90 E et 3,10 E par action, dont 2,25-2,45 E issus des activités stratégiques.