Argan : ANR de continuation en légère hausse sur le premier semestre
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Le résultat net récurrent au premier semestre 2026 est quasi-stable.
La société foncière Argan a dévoilé un résultat net récurrent part de groupe de à 77,5 ME à fin juin 2026, représentant une marge de 71% par rapport aux revenus locatifs. Par action, il s'établit à 3 E, en ligne avec l'objectif annuel de 6 E pour 2026. Le résultat net récurrent au premier semestre 2026 est quasi-stable par rapport au premier semestre 2025 en raison des frais financiers liés à l'émission obligataire de 500 ME réalisée en avril 2026 à un coupon de 3,779%.
Argan précise que l'effet lié à la variation de juste valeur de son patrimoine est positif avec un impact de 77,1 ME, dans un contexte de taux de capitalisation qui restent stables par rapport à la fin de l'année 2025. Le résultat net part du groupe, qui intègre cet effet, atteint 156,2 ME sur 6 mois.
La dette financière brute d'Argan (70% à taux fixe) s'établissait à 2,1 MdE à fin juin 2026. Son coût moyen est évalué à 2,50% (2,10% au 31 décembre 2025) mais attendu à environ 3 % à fin 2026. Le NTA (l'ANR de continuation) ressortait à 93,8 E par action au 30 juin 2026 (+3% sur six mois).
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