Carmila : voit plus haut

Carmila monte de 1,4% à 17,60 euros ce mardi, alors que le groupe a annoncé une excellente performance financière au S1 avec des Loyers nets à hauteur de 203,4 millions d'euros, en croissance soutenue de +15,4% par rapport au premier semestre 2024 (+3,6% à périmètre constant). L'EBITDA est de 176,9 millions d'euros (+14,1%). Le Résultat net récurrent par action ressort à 0,93 E (+7,1%). Le Résultat net part du Groupe IFRS est de 123,1 millions d'euros.

Le groupe foncier a fait part d'une très bonne activité commerciale avec 467 baux signés sur la période écoulée, ainsi qu'une réversion positive de 3,3%. Le Taux d'occupation financier est ressorti à 96% (+70 pb par rapport à fin juin 2024). Le Chiffre d'affaires des commerçants s'est inscrit en croissance au deuxième trimestre (+2,1%) et sur le semestre (+1%). Les revenus du Specialty Leasing sont quant à eux de 9,1 millions d'euros (+15,1%) et le Taux de recouvrement du premier semestre est à 96,5%.

La Valeur du patrimoine est désormais de 6.690,2 millions d'euros (+1,1% à périmètre constant par rapport à fin décembre 2024). L'EPRA actif net réévalué (EPRA NTA) par action s'est établi à 25,89 E à la fin juin 2025. Le Ratio dette nette sur EBITDA ressort quant à lui à 7,6x. Les perspectives 2025 ont été revues à la hausse par la direction avec un résultat net récurrent par action attendu à 1,79 E en 2025 (+7% par rapport à 2024). Côté brokers, BNP Paribas Exane reste à 'surperformance' sur le dossier avec un objectif réhaussé à 21 euros. Le titre gagne 10% depuis le 1er janvier en bourse de Paris.