Covivio : maintient une forte visibilité de ses revenus locatifs

Les revenus de Covivio à fin mars 2026 ressortent à 248 millions d'euros à 100% et 166 ME en part du groupe, en hausse annuelle de +2,5% à périmètre courant, principalement liée à la croissance des revenus à périmètre constant, de +2,4%. Cette dernière est portée par l'indexation (1,2 pt), la hausse du taux d'occupation (0,3 pt) et la croissance des loyers des relocations et renouvellements (0,9 pt).

En bureaux, la croissance à périmètre constant ressort à +2,1%. Malgré la baisse du poids de l'indexation (contribution de 0,9 pt), les revenus ont été portés par la hausse du taux d'occupation des derniers trimestres (contribution de 0,8 pt) et de réversion locative positive (0,4 pt), en particulier à Milan.
En hôtellerie, la croissance de +1,4% à périmètre constant se décompose entre +1,1% sur les loyers fixes (effet indexation) et +2% sur les revenus variables.
En résidentiel allemand, la croissance à périmètre constant est bien orientée, à +3,6%, grâce à 1,7 pt d'indexation, 1 pt d'impact des travaux de modernisation et 1,1 pt d'effet des relocations.

Le groupe continue à bénéficier d'une forte visibilité de ses revenus locatifs grâce à un taux d'occupation de 96,8% et une durée moyenne ferme des baux de 6,3 ans.

Lors de sa revue annuelle, l'agence S&P a confirmé la notation financière de Covivio à 'BBB+', perspective 'stable'. Cette confirmation vient reconnaître la solidité du profil opérationnel et financier de la société. "Cette confirmation démontre une nouvelle fois la résilience du business model et la qualité du bilan du groupe", estime le mangement de Covivio.