SFL : l'Actif Net Réévalué EPRA NTA à 85 E/action

Le patrimoine consolidé de SFL est évalué à 7 650 ME en valeur de marché hors droits au 30 juin 2025, en progression de +1,0 % par rapport au 31 décembre 2024 (7 571 ME), et +1,4 % en valeur de marché droits inclus. Aucune cession ou acquisition n'a été réalisée au cours du semestre.

La hausse des valeurs d'expertise reflète principalement l'indexation des loyers et la progression des valeurs locatives dans Paris sur les meilleurs actifs. Les taux d'actualisation et les taux de sortie se compressent très légèrement, respectivement de -12 bps et -3 bps en moyenne, et ce dans un contexte macroéconomique défavorable, qui s'est traduit par la dégradation des perspectives d'indexation des loyers.

Le rendement locatif moyen du patrimoine (EPRA " topped-up " NIY) est de 3,8 % au 30 juin 2025 (inchangé par rapport au 31 décembre 2024). Le rendement locatif potentiel ressort à 4,2 % au 30 juin 2025 contre 4,1 % au 31 décembre 2024.

Les revenus locatifs consolidés s'élèvent à 122,6 ME pour le premier semestre 2025 contre 121,6 ME pour le premier semestre 2024, soit une légère hausse de +1,0 ME (+0,8 %).

Le résultat net consolidé part du Groupe au 30 juin 2025 s'élève à +100,0 ME contre +76,7 ME au 30 juin 2024.

L'Actif Net Réévalué EPRA globalement stable en tenant compte d'une distribution de 2,85 E/action

Au 30 juin 2025, l'Actif Net Réévalué EPRA NTA est de 85,0 E/action (3 657 ME, soit -3,2 % sur six mois) et l'EPRA NDV de 86,0 E/action (3 701 ME, soit -1,0 % sur six mois), après avoir servi un dividende de 2,85 E/action en avril 2025.