Fiducial Real Estate : restructuration d'un immeuble à Courbevoie
L'immeuble répondra à la réglementation RE 2025 et sera certifié Breeam Excellent...
Fiducial Real Estate annonce la restructuration de son Immeuble Lotus à Courbevoie. Solabel SAS, filiale de Fiducial Real Estate, est porteuse de ce projet qui consiste dans la démolition du site actuel (immeuble le Lotus), et la construction d'un immeuble de bureaux de 11.000 m2.
Le nouveau projet, créateur de valeur pour la foncière, porte un projet architectural et environnemental innovant dans sa construction. Il répondra à la réglementation RE 2025 et sera certifié Breeam Excellent.
La construction de l'immeuble de bureaux se fera par le biais d'un contrat de Promotion Immobilière à prix ferme et définitif, signé avec Sogeprom. Les lignes de financements à la disposition de la société en assurent le financement.
Les locaux seront loués pour 60% à des entités de la Firme Fiducial et pour le solde à Sogeprom au travers d'un bail ferme de 7,5 ans.
Cette opération s'inscrit dans le cadre du développement de Fiducial Real Estate. Cette opération qui vise à augmenter de près de 5.000 m2 les surfaces de bureaux du site actuel, sera associée à la cession, d'une partie du foncier mitoyen à Sogeprom, qui y réalisera une opération de logements.
Le calendrier prévoit un lancement du chantier en décembre 2024 pour une livraison à l'automne 2027.
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