Le chiffre d'affaires trimestriel de Selectirente s'établit à 7,7 ME au 31 mars 2024, en légère progression de +0,9% par rapport à la même période l'année dernière. Les loyers seuls ressortent à 7,5 ME, stables par rapport au 1er trimestre 2023, malgré un important programme d'arbitrages réalisé en 2023 (plus de 21 ME de cessions, soit 3,5% du patrimoine global).
A périmètre constant, les loyers progressent de +3,4% comparativement à ceux du 1er trimestre 2023, effet combiné, à la hausse, de l'indexation des loyers (+5,4%), des relocations, des renouvellements de baux et des cessions de fonds de commerce (+2,7%) et, à la baisse, de la vacance liée aux départs de locataires (-2,3%) et de celle issue des procédures collectives en cours (-2,4%).

Depuis le début de l'année, les actions menées en matière de gestion locative (relocations et renouvellements de baux) ont permis de faire progresser de +13,2% les loyers annuels de 13 commerces à 548 kE (484 kE précédemment). Le taux d'occupation financier moyen (sur les 12 derniers mois) reste élevé et s'établit à 95,2% (95,6% sur l'année 202)3.

Dividende

En concertation avec le Conseil de Surveillance, Selectirente confirme qu'un dividende de 4 euros par action au titre de l'exercice 2023, en hausse de plus de 5% par rapport à l'exercice 2022, sera soumis au vote de l'Assemblée Générale du 31 mai prochain.
Sous réserve de l'approbation par cette Assemblée générale, ce dividende sera mis en paiement le 13 juin. Selectirente rappelle que seuls les détenteurs d'actions à la date de détachement (soit 2 jours ouvrés avant la date de paiement), c'est-à-dire le 11 juin, auront droit au versement de ce dividende.

Perspectives

Dans un environnement de marché qui n'est pas encore stabilisé, Selectirente entend :
- poursuivre sa politique d'arbitrage visant au recentrage stratégique de son patrimoine,
- préserver la solidité de sa structure financière et ainsi maîtriser son niveau d'endettement à 40% maximum et,
- saisir les opportunités qui pourraient se présenter dans l'environnement de marché actuel.

Selectirente, qui s'attache à créer de la valeur sur le long terme, maintiendra une gestion immobilière dynamique et rigoureuse, tout en renforçant sa présence dans les principales métropoles françaises, à Paris et en région parisienne.