Klépierre campe sur les 25,45 euros ce vendredi après avoir fait état d'un premier trimestre dynamique, marqué par des revenus locatifs nets en augmentation de 4,8% sur un an à périmètre constant, soit 200 points de base au-dessus de l'indexation, alimentée par la réversion et la hausse des revenus complémentaires (loyers variables, revenus des parkings, mall income). L'EBE enregistre pour sa part une hausse de 4,4%. Le chiffre d'affaires total de Klépierre des trois premiers mois de 2024 s'établit à 380,2 ME.

Dans le sillage de 2023, l'activité a ainsi continué à croître sur le début d'année, comme en témoigne la hausse de 4,3% du chiffre d'affaires des commerçants, avec un pic de 7% en mars, preuve de l'augmentation de la consommation en Europe continentale. La fréquentation a augmenté de 3% par rapport à la même période de 2023.

Au cours de la période, la concentration des enseignes sur les emplacements clés et les magasins les plus rentables s'est traduite par une forte demande avec 370 baux signés au premier trimestre (en hausse de 22% par rapport au premier trimestre 2023) et une réversion positive de 2,1% sur les renouvellements et les "recommercialisations". Le taux d'occupation a augmenté de 30 points de base sur un an pour s'établir à 96% au 31 mars 2024.

Grâce à sa structure bilancielle solide, associée au produit des cessions d'actifs non stratégiques (66 millions d'euros conclus depuis le début de l'année), le Groupe est l'un des rares acteurs du secteur à pouvoir continuer à investir dans l'extension de ses centres commerciaux dominants qui cristallisent une forte tension locative, tout en menant des acquisitions ciblées pour créer de la valeur...
La bonne performance de ce premier trimestre confirme la solide dynamique observée en 2023. En conséquence, le groupe a confirmé son objectif 2024 et anticipe une hausse d'au moins 4% de son EBE et un cash-flow net courant par action de 2,45 - 2,50 euros en 2024.

Parmi les derniers avis de brokers, Bernstein reste malgré tout à 'sousperformance' sur le titre Klépierre avec un cours cible de 23 euros.