Gecina confirme sa feuille de route 2024

Au 31 mars 2024, Gecina enregistre une hausse de ses loyers bruts de 6,2% à périmètre constant, grâce à l'indexation (+5,2%) et la réversion locative (+1,2%) La réversion locative est effectivement conséquente, avec une hausse de +16% au global sur le bureau, près de +30% dans Paris.

Sur le trimestre, la croissance de Gecina à périmètre courant est élevée (+4,3%) malgré le volume important de cessions de 1,3 milliard d'euros en 2023.

Gecina accélère le déploiement de ses offres "gérées" sur le bureau comme sur le logement.

Gecina distribue un dividende de 5,3 euros par action en numéraire au titre de 2023.

Guidance 2024 confirmée

Avec une structure financière robuste et largement renforcée en 2023, Gecina se projette sereinement à moyen et long terme (LTV à 34%, ICR à 5,9x, 4,1 MdsE de liquidités excédentaires, coût de la dette couverte à taux fixe à 92% en moyenne pour les 5 prochaines années, rating A- confirmé). Gecina s'attache donc à optimiser son potentiel de croissance à moyen terme.

Les perspectives du Groupe sont en effet soutenues par un bilan solide, renforcé par les cessions en 2023 et le renouvellement de 0,7 MdE de lignes de crédit non tirées depuis le début de l'année, ainsi qu'une dynamique favorable sur les marchés locatifs.

Le résultat Récurrent Net part du Groupe est attendu entre 6,35 euros et 6,40 euros par action en 2024, soit en hausse de +5,5% à +6,5%.